1990〜2000年築, 専有面積42.74㎡〜62.74㎡の平均販売価格
京都府
41.3万円/㎡
前年比-14.3%
京都市右京区
47.9万円/㎡
前年比+30.4%
エミネンス丸太町
京都府京都市右京区花園藪ノ下町
/ 円町駅 徒歩7分
1995年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 52.74㎡の場合
相場
1,843万円
34.9万円/㎡
1,012
1,566
2,120
2,675
AI査定結果
推定相場価格
1,843万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,566万円〜2,120万円
29.7万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月8日
エミネンス丸太町
1,880万円（35.6万円/㎡）/ 4階 / 52.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | 1,880万円 | 35.6万円 | 4階 | 52.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 2,180万円 | 40.7万円 | 3階 | 53.55㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | エミネンス丸太町 京都市右京区花園藪ノ下町 | 円町駅7分 | 1,880万円 | 35.6万円 | 52.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/29 | パラドール太秦 京都市右京区太秦森ケ東町 | 蚕ノ社駅8分 | 2,388万円 | 40.7万円 | 58.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/02/03 | 鳴滝パーク・ホームズ 京都市右京区鳴滝嵯峨園町 | 太秦駅12分 | 1,880万円 | 31.6万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/22 | グランベリー嵯峨東 京都市右京区太秦多藪町 | 撮影所前駅3分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション太秦第3 京都市右京区太秦樋ノ内町 | 太秦広隆寺駅10分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2023/01/21 | デ・リード京都西院 京都市右京区西院平町 | 西院駅5分 | 3,050万円 | 47.7万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/06 | デ・リード西大路高辻 京都市右京区西院平町 | 西院駅4分 | 3,080万円 | 53.0万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2023/09/12 | プリオーレ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅12分 | 3,188万円 | 50.2万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/05 | グローバル太秦 京都市右京区太秦馬塚町 | 太秦駅5分 | 1,899万円 | 31.3万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/30 | パラドール西院ナチュレ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,080万円 | 47.5万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/05 | ビューフォート西院 京都市右京区西院寿町 | 西院駅10分 | 2,780万円 | 47.6万円 | 58.46㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/12 | セントフローレンスパレス西京極 京都市右京区西京極東大丸町 | 西京極駅6分 | 2,930万円 | 46.5万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/01 | レノヴァシオン嵯峨野 京都市右京区嵯峨野神ノ木町 | 有栖川駅2分 | 1,480万円 | 28.1万円 | 52.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1996年 | 5戸 | RC |
| 2025/06/08 | シンフォニー西京極北 京都市右京区西京極野田町 | 西京極駅4分 | 2,490万円 | 42.8万円 | 58.22㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 北 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/12 | グローバル嵐山 京都市右京区梅津中村町 | 松尾大社駅14分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14.3%下落、京都市右京区では30.4%上昇しています。
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